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La vivienda vertical nos ha acompañado en el crecimiento de las ciudades desde los años 50’s, como una opción para el ordenamiento urbano, acortar la brecha entre de la demanda de vivienda y dar accesibilidad de la vivienda. “La zona metropolitana de Guadalajara no es la excepción, en el desarrollo de vivienda vertical se ha …

La verticalización de la vivienda en la zona metropolitana de Guadalajara encarece los precios de vivienda nueva en forma acelerada Leer más »

Existe una clase de activos inmobiliarios de uso especializado que tiende a venderse con elementos comerciales y de propiedad personal inextricablemente vinculados, dentro de este tipo de inmuebles se encuentran las estaciones de servicio (gasolineras). El comprador típico de este tipo de inmuebles analiza todos los elementos integrales de los mismos, para el uso más …

Valuación de inmuebles de uso especializado – gasolineras Leer más »

El sismo del 19 de septiembre de 2017 dejó más de 12 millones de personas afectadas en 400 municipios de los estados de Chiapas, Estado de México, Guerrero, Hidalgo, Morelos, Oaxaca, Puebla, Tabasco y Tlaxcala, y varias alcaldías de la CDMX. Además de la lamentable pérdida de vidas humanas, hubo un importante daño patrimonial para …

Lecciones que no debemos de olvidar del 19S Leer más »

De acuerdo con ABC Appraisers, firma dedicada a la prestación de servicios de valuación de activos tangibles e intangibles en la región Occidente del país con 15 años de experiencia, el valor de la vivienda por metro cuadrado en la Zona Metropolitana de Guadalajara es de $22,581/m² para la vivienda terminada nueva y usada, lo …

Los precios de la vivienda nueva crecen a pasos agigantados. Leer más »

De acuerdo con ABC Appraisers, firma dedicada a la prestación de servicios de valuación de activos tangibles e intangibles en la región Occidente del país con 15 años de experiencia, a nivel nacional se ha observado una tendencia a la baja en el número de créditos hipotecarios principalmente dentro de instituciones como FOVISSSTE e INFONAVIT, …

La colocación de créditos hipotecarios para la vivienda se frena en la primera mitad del 2023 Leer más »

Una valuación empresarial busca determinar el valor de las acciones o participaciones que constituyen el patrimonio de una empresa, así como su actividad, potencial o cualquier otra característica susceptible de ser valorada. Existen tres conceptos clave en la valuación empresarial: Una valuación empresarial puede realizarse con varios objetivos: El objetivo de una valuación empresarial es …

¿Qué es una valuación empresarial? Leer más »

Al cierre del 2T2023, el mercado de oficinas en la zona metropolitana de Guadalajara se posiciona como uno de los más atractivos, con una recuperación en la renta de nuevos espacios corporativos, superando a los mercados como Monterrey y la Ciudad de México. Guadalajara es una de las 3 principales ciudades de México, y cuenta …

La Absorción de Oficinas en la ZM de Guadalajara Supera a Monterrey y a la CDMX Leer más »

Si compraste un inmueble con un crédito hipotecario es importante que al terminar de pagarlo canceles la hipoteca, esto quiere decir que acredites mediante una escritura que el préstamo está liquidado y quede constancia en el Registro Público de la Propiedad de que el inmueble ha quedado libre de gravamen. A continuación te presentamos algunos …

¿Por qué debo cancelar el crédito hipotecario al terminar de pagarlo? Leer más »

Una de las formas más comunes de adquirir un departamento o casa es con un crédito hipotecario, ya sea a través de un banco u organismo de vivienda. Para obtener el crédito el banco u organismo de vivienda solicitará tanto al comprador, como al vendedor algunos requisitos, por ejemplo, el comprador deberá contar con un …

3 conceptos básicos que debes conocer sobre un avalúo hipotecario Leer más »

Comprar un inmueble es siempre una transacción importante que debe hacerse con seguridad, si estás planeando comprar un inmueble usado te presentamos algunos puntos que debes tomar en cuenta para evitar ser víctima de un fraude: No olvides escriturar la propiedad ante notario público al momento de la compraventa, pues esta es la única forma …

Claves para evitar fraudes inmobiliarios Leer más »