Ya entramos a la recta final del 2023 y se espera que durante el último trimestre del año las oficinas mantengan sus ritmos de absorción para cerrar el año con tasas de disponibilidad del 13%, superando indicadores pre pandemia.
Si bien el mercado de oficinas presenta buenos indicadores en los niveles de ocupación, se espera que con la entrada en vigor de la Norm-037 de Teletrabajo, este mercado se vea beneficiado con el incremento en las tasas de ocupación, sin embargo, esto podría verse reflejado hasta el primer trimestre del 2024.
“De acuerdo con el análisis de expertos en Reclutamiento, el esquema híbrido es el que tiene el mayor equilibrio entre los empleadores y empleados, considerando, por ejemplo, esquemas flexibles 2×3 (tres días en la oficina y 2 días en teletrabajo), sin embargo, es importante mencionar que no todos los trabajos son aptos para el teletrabajo, existen industrias y actividades de servicio en las que es fundamental que los empleados se encuentren en el sitio de trabajo”, comentó Honorato Villa, Director General de ABC Appraisers de México.
En el gráfico a continuación, podemos observar cómo ha sido la evolución de la tasa de disponibilidad de oficinas en la zona metropolitana de Guadalajara, y cómo mantiene una clara tendencia a la baja, cerrando el 3T2023 en 13.3%, la más baja desde que inicio la pandemia.
